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Anleger aufgepasst! Wohn- und Geschäftshaus mitten in Lage, Lippe.

Preis: € 259.000
Objekt: 0386
Angebot-ID : 20053
Preis: € 259.000
Wohnfläche: 150.00 m2
Grundstücksgröße: 254.00 m2
Energieindex: 178,4 kWh/m²a
Energieklasse: F
Objekt-ID: 0386
Baujahr: 1873
Bürofläche in m2: 76
Mieteinnahmen p.a.: 16.380 €
Stellplatz: 1-2
Courtage: 3,57 % (inkl. Mw.St.)
Heizung: Gas
Energieausweisart: Bedarf
Gültig bis: 25.08.2024
Energieträger: Erdgas. Strom-Mix

Mitten im Zentrum von Lage steht das hier zum Verkauf angebotene Wohn- und Geschäftshaus. Das Gebäude wurde 1873 erbaut, der Anbau 1965 errichtet.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei separate Laden- und/ oder Büroflächen. Beide Geschäftsflächen sind zurzeit vermietet. Sie haben jeweils eine Fläche von ca. 38 m². Eine Toilette für die Geschäfte ist vorhanden.
Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich eine Maisonette Wohnung mit ca. 160 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine Küche, zwei Schlafzimmer im Obergeschoss und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, sowie ein weiteres Duschbad. Die Wohnung wurde Mitte 2018 umfassend renoviert.
In diesem Zuge erfuhr auch die Gewerbefläche EG links eine Renovierung, ebenso wurde die Fassade erneuert.

Auf dem Grundstück, hinter dem Haus befinden sich ein bis zwei Stellplätze. In einem Nebengebäude auf dem Grundstück befindet sich die Heizung, sowie die Waschküche.

Das Gebäude ist zurzeit voll vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt aktuell 16.380 €.

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich mitten im Zentrum von Lage, Lippe. Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Bäcker, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bushaltestellen und auch der Bahnhof sind in der Nähe vorhanden. Die B66 und die A2 sind ebenfalls mit dem Auto schnell und gut erreicht.

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178,4 kWh/m²a | Die Energieklasse ist F

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  • Die Angaben der Firma MienHus Immobilienservice e.K. über die Beschaffenheit und Größe des Kaufobjekts beruhen auf den Informationen Verkäuferseite. Die Firma MienHus Immobilienservice e.K. haftet nicht für deren Richtigkeit. Alle Angaben ohne Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Die auf den Grundrissen und Fotos abgebildeten Ausstattungskomponenten wie z. B. Küche, Badmöbel, etc. gehören in der Regel nicht zum Angebot.

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