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Kernsaniertes Haus mit ELW

Angebot-ID : 20263
Wohnfläche: 205.00 m2
Grundstücksgröße: 489.00 m2
Räume: 8
Badezimmer: 3
Energieindex: 79,4 kWh/m²a
Energieklasse: C
Objekt-ID: 0396
Baujahr: 1947
Courtage: 3,57 % Brutto
Heizung: Zentralheizung
Energieausweisart: Verbrauch
Gültig bis: 01.11.2031
Energieträger: Erdgass LL
Verbrauch f. Ww: enthalten

Die hier zum Verkauf angebotene Immobilie liegt in beliebter Wohnlage von Detmold-Heidenoldendorf. Die im Jahr 1947 errichtete Immobilie wurde im Jahr 2009 im Rahmen einer Kernsanierung und Wohnraumerweiterung umfassend modernisiert. Die Wohnfläche von ca. 205 m² verteilt sich auf bis zu zwei Wohneinheiten.

Das Erdgeschoss bietet ca. 79 m². Diese können beispielsweise auch als Einliegerwohnung genutzt werden. Hier finden Sie drei großzügige Räume. In einem davon sind alle notwendigen Anschlüsse für eine Küche vorhanden. Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche ist im Jahre 2009 im Rahmen der Wohnraumerweiterung neu entstanden.

Das Ober- und Dachgeschoss bieten weitere ca. 126 m² Wohnfläche. Diese verteilen sich im Obergeschoss auf Küche, Wohn- und Essbereich, zwei Zimmer und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Kinder- oder Arbeitszimmer und ein weiteres großzügiges Bad.

Die Doppelhaushälfte ist unterkellert. Hier finden Sie eine Waschküche und Heizungsraum, zwei Abstellräume und einen 2009 errichteten Hobby-/ Partyraum.

Zur Zeit wird die Immobilie als Generationenhaus genutzt.

Das Grundstück umfasst ca. 489 m². Auf dem Grundstück sind ein Carport mit angrenzenden Gerätehaus und ein Stellplatz vorhanden. Ein Freisitz mit einer fest installierten Theke, Arbeitsfläche lädt zum Verweilen ein.

 

In fußläufiger Entfernung finden Sie die Heidenoldendorfer Grundschule und Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte und Apotheken erreichen Sie ebenfalls bequem zu fuß. Die Detmolder Innenstadt ist in nur wenigen Fahrminuten erreicht. Die Busse fahren regelmäßig, die Haltestellen sind schnell zu erreichen.

 

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79,4 kWh/m²a | Die Energieklasse ist C

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Balkon
Carport
Dachterrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Stellplatz
Terasse
Unterkellert

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  • Die Angaben der Firma MienHus Immobilienservice e.K. über die Beschaffenheit und Größe des Kaufobjekts beruhen auf den Informationen Verkäuferseite. Die Firma MienHus Immobilienservice e.K. haftet nicht für deren Richtigkeit. Alle Angaben ohne Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Die auf den Grundrissen und Fotos abgebildeten Ausstattungskomponenten wie z. B. Küche, Badmöbel, etc. gehören in der Regel nicht zum Angebot.

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