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Repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus.

Preis:      950.000 €

Objekt ID:  403

Favorit

Details des Angebotes

Angebot-ID : 20455
Preis: 950.000 €
Wohnfläche: 334.00 m2
Grundstücksgröße: 436.00 m2
Energieindex: 115,8 kWh/m²a
Energieklasse: D
Objekt-ID: 403
Baujahr: 1983
Bürofläche: 174 m²
Mieteinnahmen soll: 42.493 €
Mieteinnahmen ist: 37.693 €
Stellplatz: 5
Courtage: 3,57 % inkl. MwSt.
Heizung: Fernwärme
Energieausweisart: Verbrauch
Energieträger: KWK, fossil
Verbrauch f. Ww: enthalten

Beschreibung

Anleger aufgepasst! Wohn- und Geschäftshaus zentral in Lemgo.

Das hier zum Verkauf angebotene Objekt verfügt über ca. 334,22 m² Wohnfläche und 174,27 m² Geschäftsfläche. Die Wohnfläche teilt sich auf vier zurzeit vermietete Wohnungen, mit folgenden Größen auf: ca. 84,22 m², ca. 122,8 m², ca. 73,82 m² und ca. 53,38 m². Die Geschäftsfläche teilt sich auf zwei Ladenlokale mit ca. 39,20 m² und ca. 71,2 m² im Erdgeschoss und eine Büroeinheit mit ca. 63,87 m² im Obergeschoss auf. Die Sollmiete beträgt 41.364,84 € p.a. zzgl. der Stellplatzmiete von 1.127,88 € p.a. Zurzeit wartet das Ladenlokal von ca. 39 m² auf einen passenden Mieter.

Ein Fahrstuhl ist vorhanden. Auf dem Grundstück sind fünf PKW-Stellplätze vorhanden.

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Lemgo. Die Lemgoer City mit all ihren Geschäften liegt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in der Umgebung vorhanden. Die B66 und die B238 sind mit dem Auto schnell erreichbar. Der Bahnhof und diverse Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar.

Vereinbaren Sie doch einen Besichtigungstermin mit uns.

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115,8 kWh/m²a | Die Energieklasse ist D

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Grundrisse

Grundriss EG
Grundriss EG
Grundriss 1. OG
Grundriss 1. OG
Grundriss 2. OG
Grundriss 2. OG
Grundriss DG
Grundriss DG

Ausstattung & Funktionen

Andere Ausstattungen
Aufzug
Sonstige Ausstattung
Stellplatz

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    • Inh. Johann Mierau
      MienHus Immobilienservice e.K.
      Hermannstr. 27 | 32756 Detmold
      +49 (0) 5231 9 270 271
      info@mienhus.de
    • Die Angaben der Firma MienHus Immobilienservice e.K. über die Beschaffenheit und Größe des Kaufobjekts beruhen auf den Informationen Verkäuferseite. Die Firma MienHus Immobilienservice e.K. haftet nicht für deren Richtigkeit. Alle Angaben ohne Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Die auf den Grundrissen und Fotos abgebildeten Ausstattungskomponenten wie z. B. Küche, Badmöbel, etc. gehören in der Regel nicht zum Angebot.

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